Lo Studio Ferrigno Srl vi offre un servizio altamente professionale , in grado di offrire la massima competenza tecnica, giuridica ed amministrativa necessaria per risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione del vostro condominio.
Vi garantiamo un’assistenza a 360° per tutto ciò che concerne il Vostro condominio o il Vs appartamento.
Il nostro Studio per la gestione degli affitti provvede a:
- stipulare contratti di locazione;
- richiedere agli inquilini i canoni di locazione e gli oneri accessori relativi alle unità immobiliari locate (nei termini previsti dalle normative vigenti) e gli eventuali depositi cauzionali;
- all’adeguamento dei canoni di locazione secondo gli indici ISTAT annuali;
- a sollecitare eventuali insoluti, sino all’invio di raccomandata a.r.;
- alla predisposizione dei conteggi di conguaglio annuale delle spese della gestione condominiale;
- all’emissione di estratti conto mensili da inviare alla Proprietà con l’indicazione di quanto incassato dagli inquilini e, se del caso, di quanto speso nel mese in questione;
- all’invio di disdetta per finita locazione da sottoporre alla firma della Proprietà;
- in caso di necessità, a seguire l’eventuale azione legale nei confronti dell’inquilino.
Ci avvaliamo inoltre della collaborazione di tecnici specializzati per:
- pratiche catastali, visure, estratti mappa, accatastamenti, variazioni catastali;
- progettazione architettonica per ristrutturazioni unità immobiliari;
- relazioni tecniche e preventivo spese per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- direzione lavori e stesura piano della sicurezza;
- consulenze tecniche di parte;
- certificazione energetica;
- certificazione impianti elettrici, CPI, certificazione impianti di sollevamento, DUVRI e DURC;
- studi di fattibilità per installazione impianti solare termico e fotovoltaico;
- interventi di riqualificazione energetica;
- impianti di condizionamento.
