Gestione Affitti

Lo Studio Ferrigno Srl vi offre un servizio altamente professionale , in grado di offrire la massima competenza tecnica, giuridica ed amministrativa necessaria per risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione del vostro condominio.

Vi garantiamo un’assistenza a 360° per tutto ciò che concerne il Vostro condominio o il Vs appartamento.

 

Il nostro Studio per la gestione degli affitti provvede a:

  • stipulare contratti di locazione;
  • richiedere agli inquilini i canoni di locazione e gli oneri accessori relativi alle unità immobiliari locate (nei termini previsti dalle normative vigenti) e gli eventuali depositi cauzionali;
  • all’adeguamento dei canoni di locazione secondo gli indici ISTAT annuali;
  • a sollecitare eventuali insoluti, sino all’invio di raccomandata a.r.;
  • alla predisposizione dei conteggi di conguaglio annuale delle spese della gestione condominiale;
  • all’emissione di estratti conto mensili  da inviare alla Proprietà con l’indicazione di quanto incassato dagli inquilini e, se del caso, di quanto speso nel mese in questione;
  • all’invio di disdetta per finita locazione da sottoporre alla firma della Proprietà;
  • in caso di necessità, a seguire l’eventuale azione legale nei confronti dell’inquilino.

Ci avvaliamo inoltre della collaborazione di tecnici specializzati per:

  • pratiche catastali, visure, estratti mappa, accatastamenti, variazioni catastali;
  • progettazione architettonica per ristrutturazioni unità immobiliari;
  • relazioni tecniche e preventivo spese per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • direzione lavori e stesura piano della sicurezza;
  • consulenze tecniche di parte;
  • certificazione energetica;
  • certificazione impianti elettrici, CPI, certificazione impianti di sollevamento, DUVRI e DURC;
  • studi di fattibilità per installazione impianti solare termico e fotovoltaico;
  • interventi di riqualificazione energetica;
  • impianti di condizionamento.


CSS Valido!